Saat ini banyak yang bertanya bagaimana cara mengajukan KPR Rumah. Hal ini terkait dengan keberadaan rumah itu sendiri, dan rumah itu sendiri selalu menjadi kebutuhan bagi setiap orang.
Salah satu kebutuhan utama, tapi tidak semua orang bisa mendapatkan rumah dengan mudah. Membeli rumah cukup sulit, apalagi sekarang harga yang ditawarkan cukup tinggi.
Untuk itu tentunya perlu menyediakan dana yang banyak bagi yang ingin membeli rumah. Namun, selain pembelian tunai, ada cara lain untuk membeli rumah.
Cara ini disebut dengan sistem KPR atau kredit pemilikan rumah. Dengan sistem ini, proses pembelian rumah tentunya dapat diselesaikan dengan lebih mudah. Kemudahan ini karena sistem KPR tidak mengharuskan Anda memiliki dana yang banyak.
Tidak hanya itu, pembayarannya bisa dicicil. Sehingga memberikan Anda jarak atau ruang untuk mendapatkan dana atau uang yang dibutuhkan untuk proses pembayaran.
Cara Mengajukan KPR
Bagi yang ingin menggunakan sistem KPR untuk memiliki rumah. Berikut beberapa langkah yang bisa Anda lakukan:
Gunakan Sistem KPR untuk Menentukan Tipe Rumah yang Akan Dibeli
Hal pertama yang harus Anda lakukan adalah memutuskan rumah mana yang akan Anda beli. Namun karena proses pembeliannya dilakukan dengan cara KPR. Tentu saja jenis perumahan yang ditawarkan cukup terbatas.
Inilah sebabnya mengapa ada dua cara untuk melakukan ini. Yang pertama adalah pergi ke bank, kemudian meminta informasi terkait lokasi rumah melalui sistem penjualan KPR. Adapun cara kedua, Anda bisa melakukannya melalui pencarian mandiri.
Saat ini, Anda dapat dengan mudah mendapatkan banyak informasi. Berisi informasi terkait sistem penjualan KPR. Anda bisa mencari rumah melalui sistem online atau bahkan offline.
Untuk offline, Anda dapat memperoleh informasi ini melalui surat kabar, poster, dan sumber informasi lainnya.
Temukan informasi terkait perumahan
Jika sudah menemukan rumah yang diinginkan, hal selanjutnya yang bisa dilakukan adalah mencari informasi.
Anda harus meminta banyak informasi di awal. Sama seperti harga yang diberikan, besaran cicilan, uang muka, biaya penandatanganan, dan jangka waktu pembayaran. Selain itu, Anda juga harus melihat bagaimana desain rumah secara keseluruhan yang disediakan.
Kemudian perhatikan dengan tepat lokasi rumah yang disediakan. Setelah itu, Anda bisa mengecek fasilitas yang disediakan oleh perusahaan.
Jika jenis rumah yang disediakan adalah jenis rumah baru. Tentunya yang harus Anda pastikan terkait dengan waktu atau lamanya proses pembangunan yang akan berlangsung. Selain itu, tanyakan bagaimana proses kredit berlaku untuk rencana hipotek.
Lakukan Pembayaran untuk Tanda Jadi
Langkah selanjutnya yang harus dilakukan adalah memberikan tanda jadi. Penggunaan ini dimaksudkan sebagai reservasi atau bukti proses pemesanan rumah Anda yang sedang berlangsung.
Beberapa pengembang dapat menggunakannya secara gratis tanpa menggunakan batas waktu. Namun, ada juga developer yang mengajukan dalam jangka waktu tertentu hingga uang muka dibayarkan.
Pembayaran Uanag Muka
Setelah proses pembayaran selesai, langkah selanjutnya yang bisa Anda lakukan adalah melakukan pembayaran uang muka.
Inilah sebabnya ketika melakukan pembayran uang muka, Anda hanya perlu membayar jumlah yang tersisa.
Namun, jika Anda mengalami penolakan bank. Tentu saja uang muka yang sudah Anda bayarkan akan dikembalikan. Dengan cara ini, Anda tidak akan menderita kerugian apa pun.
Ajukan KPR dengan Pihak Bank
Bagian selanjutnya yang harus Anda lakukan setelah uang muka adalah mengajukan pinjaman dari bank.
Pada tahap ini, pengembang akan menanganinya untuk Anda. Ini menjadi lebih mudah, karena biasanya bank telah menjadi mitra pengembang.
Namun, jika Anda memilih untuk menggunakan layanan perbankan lainnya. Dalam hal ini, bank bukan merupakan mitra pengembang perumahan. Tentunya Anda juga harus menyelesaikan sendiri proses pengajuan KPR.
Cara Mengajukan KPR BRI
Jika Anda ingin mengajukan KPR BRI, berikut cara mengajukan KPR BRi, syarat dan ketentuan yang harus dipenuhi:
- Isi formulir aplikasi KPR BRi
- Warga Negara Indonesia
- Buka rekening BRItama
- Usia minimal 21 tahun atau sudah menikah
- Tempat tinggal / pekerjaan / usaha berada di kota yang sama dengan KC / KCP
- Lampirkan dokumen yang diperlukan untuk melengkapi aplikasi kredit
Persyaratan Dokumen KPR BRI
Sementara itu, persyaratan dokumen untuk mengajukan KPR meliputi:
- Fotokopi KTP
- Fotokopi KK
- NPWP
- Foto terbaru pasangan pemohon (jika sudah menikah)
- Bukti gaji
Selain itu, pemohon KPR Subsidi perlu menyiapkan dokumen tambahan, seperti:
- Salinan SK terakhir untuk karyawan tetap
- slip gaji bulanan atau bukti gaji
- atau rekomendasi dari perusahaan (jika perlu)
- Dan menyerahkan surat permohonan
Cara Mengajukan KPR BCA
Apabila Anda tertarik untuk mengajukan KPR BCA, Anda harus memenuhi beberapa persyaratan berdasarkan pekerjaan Anda saat ini, yaitu:
Karyawan
- Formulir Aplikasi
- Foto kopi KTP, KK, akta nikah terbaru
- slip gaji
- SK pengangkatan pegawai jangka panjang
- Buku Tabungan 3 bulan terakhir
- SPT PPh 21
- NPWP
Wirausaha
- Formulir Aplikasi
- Foto Copy KTP, Kartu Keluarga, Akta Nikah Foto copy buku Tabungan 3 bulan terakhir
- Foto Copy SPT PPh 21
- Foto Copy NPWP
- Foto Copy SHM atau SHGB dan
- Foto Copy IMB
Profesional
- Formulir aplikasi
- Fotokopi KTP, KK, surat nikah
- Pas foto terbaru
- Fotokopi tabungan 3 bulan terakhir
- Fotokopi SPT PPh 21
- Fotokopi NPWP
- Fotokopi izin praktik
- Fotokopi SHM / SHGB dan IMB
Apabila Anda telah melengkapi persyaratan di atas, proses persetujuan KPR BCA biasanya memakan waktu sekitar 10 hari kerja.
Tips Membeli Rumah Melalui Sistem KPR Tanpa Uang Muka
Jika Anda masih keberatan dengan uang muka. Coba cek beberapa tips di bawah ini. Karena tips berikut akan memudahkan Anda dalam mengajukan KPR (Kredit Pemilikan Rumah) tanpa uang muka.
Cari Informasi Secara Aktif
Tips pertama yang harus dilakukan adalah aktif mencari informasi. Selain itu, Anda kini dapat dengan mudah memperoleh informasi.
Dengan begitu banyak informasi, Anda dapat menemukan pengembang yang sedang melakukan promosi.
Apalagi sekarang banyak developer yang melakukan promosi melalui internet. Sehingga siapapun yang menemukan dan melihat promosi di awal. Tentu, akan dapat keuntungan yang lebih besar.
Memastikan Persaingan Harga
Saat ini persaingan harga sudah terlihat jelas, dan banyak developer yang melakukan berbagai kegiatan promosi.
Salah satunya adalah dengan hapus uang muka agar dengan mudah menjual rumah yang disediakan. Anda sebagai pembeli tentu bisa memanfaatkan momen ini.
Namun, untuk mendapatkan fitur ini tentunya Anda juga membutuhkan tingkat akurasi yang tinggi.
Karena tipe – tipe rumah yang disediakan umumnya hanya muncul di lokasi – lokasi tertentu. Serta perumahan yang berada di daerah perkotaan bahkan pinggiran kota.
Penggunaan Jasa Notaris
Bagian terakhir, yang juga dikenal sebagai teknik ampuh untuk mendapatkan rumah tanpa uang muka, adalah dengan membeli langsung.
Tujuan pembelian langsung adalah berurusan dengan notaris dan bukan melalui pengembang.
Oleh karena itu, Anda juga dapat meyakinkan notaris bahwa rumah akan dibayar dalam waktu yang lebih cepat.
Demikian penjelasan secara singkat cara mengajukan KPR.
