Berencana untuk berinvestasi? Kami telah merangkum pilihan investasi yang menguntungkan saat ini dan juga masa depan. Investasi adalah tindakan mengumpulkan modal atau kekayaan untuk mendapatkan keuntungan atau mempertahankan nilainya.
Misalnya, sekarang Anda membeli apartemen dengan harga saat ini dan kemudian menjualnya dengan harga yang lebih tinggi dalam 5 tahun. Investasi yang menguntungkan tidak hanya bermodal besar tetapi juga bermodal kecil.
Misalnya, Anda dapat berinvestasi dengan dana mulai dari Rp 100.000 untuk membeli 1 lot (1 lot = 100 saham). Maka dari itu, Anda bisa mencoba melakukan investasi yang menguntungkan dengan modal 10 juta atau kurang.
Sebelum Anda mulai berinvestasi, Anda harus memahami tiga profil risiko investor, yaitu:
- Konservatif: Profil risiko terendah dan kecenderungan untuk melanjutkan dengan hati-hati. Selama aman, tidak masalah jika rendah
- Bersiaplah untuk mengambil profil risiko dari risiko besar, tetapi tetap berhati-hati dalam membatasi jumlah investasi pada instrumen berisiko tinggi
- Agresif: Ini adalah situasi berisiko di mana investor siap menerima untung dan rugi besar dari modal dalam jumlah besar
Setelah Anda mengetahui profil risiko Anda, Anda dapat dengan mudah menentukan alat / instrumen investasi yang sesuai untuk Anda.
Sebagian pendapatan juga disisihkan untuk asuransi kesehatan. Anda bisa mencoba beberapa investasi yang menguntungkan saat ini di tahun 2021. Simak ulasan di bawah ini. . .
Pilihan Investasi yang Menguntungkan Saat ini dan Masa Depan
1. Properti / Real Estate
Investasi yang menguntungkan saat ini adalah properti tumbuh setiap tahun, kecuali ekonomi lemah atau dalam resesi.
Contoh investasi real estat adalah Anda membangun rumah sebagai kost, terutama jika Anda memaksimalkan pendapatannya melalui industri laundry atau katering.
Real estate merupakan sektor entitas di negara berkembang, dan tidak berpengaruh terhadap inflasi, karena berdampak lebih besar pada ekspektasi.
Dengan kata lain, real estat dapat melindungi keuangan dari pengaruh inflasi. Real estate memang merupakan investasi yang cepat dan menguntungkan, namun modal yang dibutuhkan cukup besar.
2. Emas
Emas atau logam mulia masih menjadi pilihan populer di kalangan masyarakat Indonesia karena mudah dijual atau diuangkan.
Hanya investasi emas yang beresiko, apalagi jika Anda memiliki emas batangan dalam jumlah besar. Oleh karena itu, ada biaya deposit yang aman.
Saat pandemi, harga emas belakangan ini cenderung naik. Oleh karena itu, wajar jika emas disebut sebagai investasi yang menguntungkan saat ini.
Selain itu karena sifatnya yang jangka panjang, emas juga merupakan investasi yang menguntungkan di masa depan. Apakah Anda tertarik mencoba menggunakan modal kecil ini untuk melakukan investasi yang menguntungkan?
3. Reksa dana
Investasi reksa dana cocok untuk mereka yang tidak ingin mengacaukan grafik yang rumit. Yang harus Anda lakukan hanyalah menitipkan dana kepada manajer investasi, dan kemudian dapatkan penghasilannya.
Reksadana memiliki empat jenis, yaitu reksa dana pasar uang, pendapatan tetap, reksa dana saham, dan reksadana campuran. Alokasi didasarkan pada tujuan dana klien untuk diinvestasikan dan profil risiko.
Jika Anda membutuhkan investasi jangka pendek, Anda bisa memilih reksa dana pasar uang.
Pasalnya, 100% aset akan dialokasikan melalui instrumen jangka pendek seperti Sertifikat Bank Indonesia (SBI) dan juga obligasi. Jika Anda memiliki profil risiko konservatif atau moderat, investasi reksa dana ini lebih tepat.
Pada saat yang sama, jika Anda ingin melakukan investasi jangka panjang, Anda dapat memilih reksa dana saham.
Sebanyak 80% aset reksa dana saham akan diinvestasikan pada instrumen saham perseroan. Risiko investasi semacam ini tergolong tinggi, sehingga cocok untuk mereka yang suka berisiko tapi untungnya tak tanggung-tanggung.
4. Saham / Stock
Investasi yang menguntungkan saat ini adalah saham. Saham merupakan salah satu produk pasar modal dan diklasifikasikan sebagai produk investasi jangka panjang.
Ada dua keuntungan utama berinvestasi saham, yaitu:
- Dividen mengacu pada keuntungan yang dibagikan oleh emiten atau Tbk kepada investor atau pemegang saham
- Capital gain mengacu pada keuntungan yang diperoleh dari selisih antara harga beli dan jual suatu saham.
Sebagai investasi yang menguntungkan di masa depan, saham tetap memiliki beberapa risiko, seperti:
Kerugian modal mengacu pada kerugian yang disebabkan oleh perbedaan antara harga beli dan harga jual suatu saham, yang merupakan kebalikan dari capital gain.
Risiko likuiditas adalah kondisi ketika pengadilan menyatakan suatu perusahaan tercatat pailit dan kemudian dibubarkan, dan asetnya dijual untuk melunasi seluruh utangnya. Jika ada surplus, pemegang saham berhak atas sisa penjualan.
5. Obligasi
Obligasi atau surat utang merupakan alat investasi yang dapat diperdagangkan di pasar sekunder Bursa Efek Indonesia (BEI). Obligasi yang tercatat di Bursa Efek Indonesia meliputi:
- Obligasi korporasi: dari BUMN, BUMD dan juga BUMN
- Sukuk: Surat berharga syariah, biasanya dalam bentuk Surat Berharga Syariah Negara (SBSN). Menurut Islam, opsi ini merupakan salah satu opsi investasi terbaik
- Surat Berharga Negara (SBN): Surat Berharga yang terdiri dari Surat Berharga Syariah Negara (SBSN) dan juga Surat Berharga Negara (SUN)
- Efek Beragun Aset (EBA): Efek termasuk efek hutang yang menggunakan aset dasar sebagai dasar penerbitan
Jika Anda menjadikan obligasi sebagai pilihan investasi yang menguntungkan saat ini, Anda akan mendapatkan berbagai keuntungan:
- Keuntungan modal dari penjualan obligasi di pasar sekunder
- Dibandingkan dengan instrumen lain (seperti saham), risikonya lebih rendah
- Berbagai pilihan seri di pasar sekunder
- Memberikan suku bunga reguler / kupon / biaya / suku bunga rata-rata lebih tinggi dari suku bunga deposito
6. P2P Lending
Anda mungkin ingin melakukan investasi jangka pendek yang menguntungkan? Anda dapat berinvestasi dalam P2P lending karena pengembaliannya lebih besar dan lebih aman.
Dengan munculnya perusahaan teknologi keuangan, P2P lending telah menjadi produk investasi online yang menarik. Tapi risikonya juga tinggi.
Konsep peer-to-peer lending adalah memberikan pinjaman dan memberikan investasi dengan mempertemukan pemberi pinjaman (lender) dan peminjam.
Jika Anda seorang pemberi pinjaman, pengembalian atau pengembalian dana pinjaman P2P rata-rata lebih dari 10% per tahun. Apakah Anda tertarik untuk mencoba investasi jangka pendek yang paling menguntungkan ini?
7. Deposito
Deposito adalah salah satu investasi bank yang paling menguntungkan, cocok untuk mereka yang ingin mendapatkan banyak bunga dari tabungan.
Suku bunga simpanan rata-rata 5% per tahun Memperoleh jaminan dari perusahaan asuransi simpanan (LPS) merupakan salah satu keunggulan simpanan.
Anda harus tahu bahwa dana simpanan hanya dapat ditarik dalam jangka waktu yang telah disepakati antara nasabah dan bank.
Misalnya setiap 1 bulan, 3 bulan, 6 bulan, 12 bulan, hingga 24 bulan. Jika Anda perlu membayar deposit sebelum kedaluwarsa, bersiaplah untuk denda.
Selain itu, tingkat pengembalian deposito relatif kecil dibandingkan obligasi, saham, dan reksa dana. Tertarik mencoba investasi yang menguntungkan saat ini?
8. Exchange Traded Fund / ETF
Dana yang diperdagangkan di bursa (ETF) adalah instrumen keuangan di pasar saham. Investasi tersebut berbentuk kontrak kolektif, dan unit penyertaannya dicatat dan diperdagangkan di bursa.
Jika reksa dana saham mencakup portofolio saham seperti saham a, b, dan ETF termasuk indeks seperti JSX LQ45 Index Fund (R-45 ETF).
Metode investasi yang menguntungkan untuk masa depan adalah (1) Perdagangan: ETF diperdagangkan di bursa saham, sedangkan reksa dana tidak diperdagangkan di bursa efek; (2) Investasi minimum: Tidak ada ETF, dan reksa dana sesuai dengan prospektus dan / atau fact sheet dana.
Berikut adalah keuntungan dari investasi ETF:
- Portofolio investasi yang terdiversifikasi. Misalnya, jika seorang investor membeli indeks ETF LQ 45, dia secara otomatis memiliki portofolio sebanyak 45 saham
- Likuiditas relatif, karena ETF diperdagangkan di bursa saham
- Pendapatan dividen saat produk ETF membagikan dividen
9. Tabungan Berjangka
Bagi pemula atau yang baru mulai berinvestasi, tabungan rutin merupakan investasi yang menguntungkan.
Investasi yang menguntungkan saat ini dan di masa depan memiliki tingkat bunga yang lebih tinggi dari tabungan biasa. Suku bunga tersebut berada pada kisaran 3-4% per tahun, masih belum sebaik rata-rata bunga deposito tahunan sebesar 5% atau bahkan lebih tinggi.
Risiko minimal dari tabungan biasa menjadikannya investasi yang menguntungkan di masa depan. Oleh karena itu, Anda tidak perlu khawatir mengalami kerugian akibat fluktuasi harga per saham seperti investasi saham.
Agar Anda tidak penasaran, coba saja lakukan investasi yang menguntungkan ini.
10. Equity Crowdfunding
Equity Crowdfunding / Urun dana ekuitas relatif baru di Indonesia dan merupakan investasi yang menguntungkan saat ini tahun 2021.
Prinsip investasi semacam ini adalah rencana penghimpunan dana untuk modal perusahaan yang ditanamkan oleh banyak orang atau secara bersama-sama.
Rencana crowdfunding ekuitas dapat memudahkan calon pebisnis menemukan sumber dana. Rencana ini melibatkan tiga peserta, yaitu penyedia platform, pemilik proyek, peserta yang membutuhkan dana, dan juga investor yang merupakan peserta yang menyediakan dana.
Dalam urun dana ekuitas, jumlah investor yang menyediakan dana untuk bisnis tertentu tidak boleh melebihi 300 entitas. Investor akan memiliki ekuitas perusahaan yang menerima modal.
Investasi semacam ini juga memiliki risiko, yaitu jika proyek yang didanai gagal. Oleh karena itu, investor harus selektif ketika memilih proyek atau pihak yang akan didanai, dan memilih platform urun dana ekuitas dengan hati-hati.
11. Forex / Valuta Asing
Investasi jangka pendek yang paling menguntungkan adalah valuta asing / forex. Dengan kata lain, nilai tukar antara satu mata uang dengan mata uang lainnya.
Trading adalah tindakan memperdagangkan produk keuangan (menggunakan valuta asing sebagai mata uang) berdasarkan harga pasar selama periode perdagangan. Nilai valuta asing dapat berubah sewaktu-waktu dengan dinamika pasar, menjadikannya sebagai tempat perdagangan.
Perdagangan valuta asing dapat menjadi contoh investasi berisiko tinggi. Anda harus melakukan beberapa langkah mitigasi, yaitu:
- Diversifikasi investasi dengan menempatkan dana di berbagai alat investasi daripada menempatkan semuanya dalam satu transaksi valuta asing
- Melakukan pengelolaan dana, yaitu berbagai teknik untuk mengelola risiko dalam transaksi valuta asing
- Evaluasi apakah profil risiko Anda sudah sesuai dengan sifat transaksi valuta asing yang berisiko tinggi dan memiliki keuntungan tinggi. Misalnya, jika Anda seorang pensiunan, Anda mungkin tidak cocok untuk memainkan ini
Tertarik mencoba forex investasi yang menguntungkan saat ini?
12. Robo Advisor
Kalaupun ada manajer investasi di reksa dana, terkadang kita masih bingung dengan beberapa jenis reksa dana, atau memilih salah satu dari sekian banyak perusahaan reksa dana.
Robo Advisor merupakan salah satu terobosan untuk mengatasi masalah tersebut. Robo Advisor akan memberikan rekomendasi reksa dana berdasarkan profil investasi Anda.
Saat menggunakannya, Robo Advisor akan meminta Anda mengisi banyak data untuk menyusun file investasi Anda. Inilah dasar pembuatan rekomendasi.
Investor pemula harus memiliki rekomendasi reksa dana yang berbeda dengan investor berpengalaman dan memiliki keluarga. Ada dua aplikasi Robo Advisor di Indonesia yang sudah mendapat lisensi dari OJK, yaitu Bibit dan Ajaib.
13. Unit Link
Unit Link menggabungkan produk asuransi dengan komponen investasi, dan sebagian dari premi asuransi disimpan dalam sarana investasi tertentu. Investasi ini juga memiliki resiko, Anda harus memperhatikan resiko-resiko berikut ini:
Risiko pertama adalah saldo mata uang di asuransi akan berfluktuasi berdasarkan kinerja investasi. Sekalipun itu adalah produk asuransi, nilai dana Anda ditentukan oleh pengembaliannya.
Jika alat investasi yang dipilih adalah saham (saham dipilih karena prospeknya yang khusus dalam proposal), harga saham yang berfluktuasi akan menurunkan nilai saham. Dana Anda yang terhubung ke unit juga akan berfluktuasi.
Kedua, dana yang akan dibayar tidak semuanya diinvestasikan bahkan pembayaran asuransi lebih di prioritas dibandingkan investasi. Dengan prioritas alokasi dana pada unit link adalah biaya asuransi terlebih dahulu, baru investasi
Ketiga, dalam potongan biaya pengelolaan pada unit-link cukup besar apa bila dibandingkan dengan melakukan investasi di Reksadana. Besarnya potongan, dana yang dapat diinvestasikan mungkin lebih kecil
Yang perlu Anda perhatikan dari investasi cepat menguntungkan ini adalah risikonya. Ini harus dipelajari apakah unit link cukup efektif dalam mencapai tujuan keuangan?
14. Karya Seni / Koleksi
Karya seni dan barang koleksi juga dapat digunakan sebagai investasi di masa depan. Sebut saja lukisan Winslow Homer “Lost on the Grand Banks” yang dibeli Bill Gates pada tahun 1998 seharga $ 30 juta.
Contoh lainnya adalah ketika Anda mengoleksi mainan Lego, itu termasuk salah satu mainan berharga mahal karena jumlahnya yang terbatas.
Harga pesawat Lego Star Wars adalah $ 15.000, dan karena semakin banyak kolektor mencarinya, harganya akan terus naik. Apakah Anda memiliki barang koleksi sebagai investasi yang menguntungkan?
15. Berinvestasi dalam Bitcoin
Bitcoin adalah mata uang elektronik yang dibuat oleh seseorang yang menggunakan nama samaran Satoshi Nakamoto pada tahun 2009.
Varian dari cryptocurrency ini telah menjadi investasi online yang populer karena pengembaliannya yang besar dan peningkatan valuasi yang substansial dari waktu ke waktu.
Banyak orang percaya bahwa alat investasi baru ini sangat mungkin untuk memaksimalkan keuntungan. Di Indonesia pengguna Bitcoin sangat banyak, bahkan beberapa perusahaan telah menjadi platform jual beli Bitcoin.
Tips Melakukan Investasi yang Menguntungkan Saat Ini dan Masa Depan
Setelah memahami berbagai investasi yang menguntungkan baik modal besar maupun kecil, Anda juga perlu mengetahui bagaimana cara menerapkan strategi investasi yang benar.
ingin tahu? Berikut ini adalah tips untuk melakukan investasi yang menguntungkan di masa depan:
1. Investasikan Sekarang
Investasi tidak lagi sesulit dulu, karena Anda bisa memilih lebih banyak varian. Tidak ada kata terlambat untuk berinvestasi.
Pertama, Anda bisa menentukan apa tujuan investasi Anda? Selanjutnya, pilih produk investasi yang sesuai dengan tujuan investasi dan profil risiko Anda. Mulai dari obligasi, reksa dana, saham, logam mulia hingga deposito.
2. Pilih Investasi yang Dapat Lawan Inflasi
Inflasi menyebabkan peningkatan semua kebutuhan dasar. Nilai sekarang Rp 1.000.000 pasti akan berbeda di tahun 2025.
Menurut data Badan Pusat Statistik (BPS), rata-rata laju inflasi Indonesia dalam lima tahun terakhir mencapai 3,16%. Bahkan, laju inflasi tahunan diperkirakan akan meningkat 3% hingga 5%.
Oleh karena itu, Anda tidak dapat mengatasi inflasi dengan menabung di bank yang suku bunga relatif rendah (hanya 2% -3%).
Selain itu, ada biaya pengelolaan bank dan juga biaya lainnya. Anda dapat berinvestasi di saham dan reksa dana karena tingkat pengembaliannya lebih tinggi daripada tingkat inflasi.
3. Diversifikasi Investasi
Diversifikasi adalah membagi modal yang Anda miliki menjadi beberapa aset. Untuk mendapatkan laba atas investasi terbesar, Anda dapat melakukan diversifikasi sambil berinvestasi.
Tujuannya adalah untuk mencegah satu aset hilang dan Anda masih memiliki aset lain yang gagal total.
Contoh diversifikasi investasi yang paling umum adalah memiliki beberapa produk investasi, seperti deposito, saham, emas, reksa dana, dll.
4. Pilih investasi yang Tepat
Anda dapat memilih dari banyak jenis investasi mulai dari investasi di pasar modal yaitu saham, obligasi, reksa dana, dan juga obligasi syariah.
Lalu ada produk investasi lainnya, seperti deposito, emas hingga real estate. Setiap produk investasi memiliki kelebihan dan risiko masing-masing. Dari harga tinggi (misalnya saham) hingga harga terendah (misalnya deposito bank), setiap orang memiliki tingkat risikonya sendiri.
5. Mulai Investasi Kecil
Memulai investasi yang menguntungkan dengan modal sepuluh juta atau kurang? kenapa tidak? Anda dapat mulai berinvestasi dengan dana 10.000 rupiah melalui rencana tabungan emas di berbagai platform e-commerce.
Intinya adalah Anda dapat menyisakan 10% dari gaji Anda untuk dana investasi masa depan dibandingkan dengan pengeluaran untuk kebutuhan konsumsi.
Anda bisa mulai berinvestasi di saham atau reksa dana yang berkinerja baik dalam lima tahun terakhir.
Jangan lupa untuk menambah pengetahuan dan mempelajari tentang teknik investasi reksa dana dan saham yang banyak beredar di internet.
Itulah investasi yang menguntungkan saat ini dan cara melakukan investasi menguntungkan dengan modal kecil di tahun 2021? Anda dapat menyesuaikan setiap investasi sesuai dengan profil risiko.
