Contoh investasi jangka panjang dan strategi yang banyak dilakukan oleh orang, investasi ini aman serta memberikan keuntungan.
Ketika menganalisis opsi-opsi untuk alokasi dana yang menguntungkan, pada awalnya perlu untuk menentukan waktu berapa jumlah yang dialokasikan tidak akan dibutuhkan. Jika ada peluang untuk “membekukan” investasi untuk jangka waktu yang lama, maka ada baiknya mempertimbangkan apa itu, investasi keuangan jangka panjang, untuk memahami esensi investasi, dan fitur.
Definisi investasi jangka panjang – apa itu?
Secara konvensional, jenis investasi ini termasuk investasi modal uang untuk jangka waktu lebih dari 1 tahun. Beberapa ahli percaya bahwa penempatan jangka panjang harus dipertimbangkan untuk jangka waktu 3 tahun.
Tujuan dari investasi tersebut adalah untuk memperoleh tingkat pendapatan yang tinggi dalam jangka panjang. Selain itu, tergantung pada arah yang dipilih, laba dapat dibuat baik secara teratur (misalnya, sekali seperempat atau setahun), dan hanya pada saat penarikan dana.
Sebagian besar pada program investasi jangka panjang tak menyiratkan likuiditas cepat – jika jumlah uang diperlukan, ini akan sulit untuk dengan cepat merealisasikan aset. Oleh karena itu, untuk jangka panjang, sebaiknya hanya menempatkan bagian dari modal yang dijamin tidak diperlukan selama periode investasi.
Dengan tingkat risiko potensial, tidak mungkin untuk secara jelas mengaitkan investasi untuk jangka panjang dengan satu atau kelompok lain – probabilitas kehilangan modal total atau sebagian tergantung pada objek yang dipilih untuk menginvestasikan dana.
Ini adalah kesalahpahaman bahwa untuk berinvestasi dalam waktu yang lama, sangat penting untuk segera berkontribusi modal besar. Ada solusi yang memungkinkan Anda untuk awalnya menempatkan sedikit, membuat kontribusi tambahan lebih lanjut atau pembelian aset.
Klasifikasi investasi dalam aset jangka panjang
Ada beberapa opsi untuk membagi investasi jangka panjang. Untuk fasilitas akomodasi, investasi keuangan jangka panjang:
- Keuangan – dana diinvestasikan dalam sekuritas ;
- Nyata – jumlah uang masuk ke pengembangan produksi atau segala arah ekonomi, misalnya, diinvestasikan dalam pembangunan real estat.
Bergantung pada tujuan investor, investasi berikut dibedakan:
- Menguntungkan – sebelum yang lain, investor dihadapkan pada tugas untuk meningkatkan dan memelihara modal yang tersedia;
- Strategis – keuntungan surut ke latar belakang, dan implementasi proyek menjadi yang terpenting (misalnya, seorang investor dapat berusaha untuk mendapatkan saham pengendali di perusahaan tertentu).
Dengan metode menghasilkan laba, investasi dalam aset jangka panjang adalah:
- Dengan pendapatan satu kali – laba akan diterima hanya setelah penyelesaian proyek (misalnya, ketika menjual kembali aset real estat yang dibeli dengan harga lebih tinggi);
- Dengan pembayaran reguler – pendapatan datang ke deposan secara teratur dalam bentuk bunga, biaya untuk menggunakan aset dan dari sumber lain.
Aktivitas investasi dapat menggabungkan berbagai jenis investasi. Menempatkan aset independen satu sama lain meminimalkan risiko investasi dan meningkatkan potensi pengembalian modal.
Sumber untuk investasi jangka panjang
Aktivitas investasi tidak selalu dilakukan dengan menggunakan dana eksklusif sendiri. Banyak investor menggunakan penggunaan modal pinjaman.
Saat menggunakan sumber daya kredit, hal terpenting adalah menghitung profitabilitas proyek dan menentukan risiko investasi jangka panjang. Penting untuk memperhitungkan biaya servis pinjaman (bunga pada kontrak, kemungkinan biaya untuk operasi, biaya untuk mempertahankan akun, dll.).
Penghasilan dari investasi tidak hanya mencakup layanan pinjaman, tetapi juga membawa keuntungan bagi investor.
Dimana dapat Berinvestasi Secara Menguntungkan – Contoh Investasi Jangka Panjang
Terlepas dari kenyataan bahwa ada banyak pilihan dan contoh Investasi jangka panjang, sebagian besar investor memilih dari 5 bidang utama untuk berinvestasi.
1. Investasi jangka panjang dalam sekuritas
Untuk jangka waktu yang lama, yang terbaik adalah menempatkan dana di saham atau obligasi.
Berinvestasi dalam saham berarti berinvestasi dalam aktivitas perusahaan. Jumlah pendapatan yang diterima akan secara langsung tergantung pada indikator keuangan dan keuntungan organisasi yang dipilih.
Risiko penempatan dipengaruhi oleh keandalan penerbit. Saat membeli saham gas, minyak, energi, dan perusahaan besar lainnya, Anda dapat mengandalkan tingkat profitabilitas rata-rata, sedangkan risikonya akan minimal. Investasi di perusahaan baru , seperti di daerah yang menjanjikan, dapat membawa pengembalian yang tinggi, tetapi risiko kehilangan modal akan meningkat.
2. Obligasi
Tingkat pendapatan satu atau lainnya diketahui pada saat pembelian sekuritas. Penempatan keuangan semacam itu akan menarik bagi investor yang tidak siap mengambil risiko uang, tetapi ingin mendapatkan penghasilan lebih tinggi dari pada deposito di bank.
3. Akuisisi mata uang dan logam mulia sebagai investasi jangka panjang
Pasar mata uang dan logam mulia dalam periode tertentu dapat menunjukkan fluktuasi yang signifikan. Namun di cakrawala beberapa tahun, pertumbuhan yang stabil tercatat di kedua arah.
4. Investasi dalam emas , perak atau logam lainnya
- Akun anonim – klien memperoleh sejumlah logam, yang akan terdaftar di akunnya tanpa kemampuan untuk melihat atau mengambilnya secara fisik.
- Koin investasi – peningkatan nilai suatu produk tidak hanya disebabkan oleh kenaikan harga logam itu sendiri, tetapi juga oleh kelangkaan atau minat numismatik pada koin tertentu.
- Bullion – menyiratkan pembelian logam dalam bentuk paling murni.
Prinsip penghasilan dari mata uang dan logam adalah sama – dengan pertumbuhan tingkat objek yang dipilih, modal investor meningkat. Ketika harga aset jatuh, situasi sebaliknya terjadi.
5. Rreal estat
Contoh investasi jangka panjang adalah real estat dimungkinkan baik pada tahap konstruksi maupun selama akuisisi di pasar sekunder. Anda dapat memperoleh dari pembelian bangunan atau bangunan komersial atau residensial dengan salah satu cara berikut:
- Pembelian untuk dijual kembali – dengan membeli sebuah objek dengan harga lebih rendah pada tahap konstruksi, dimungkinkan untuk menjualnya dengan biaya yang meningkat.
- Untuk menyewa – investasi akan memberikan pemasukan pasif konstan.
Dalam transaksi real estat, risiko pasar dan inflasi harus diperhitungkan dalam jangka panjang, nilai suatu objek dapat menurun karena perubahan situasi dalam ekonomi atau karena alasan lain. Dalam hal ini, akan lebih bijaksana untuk tidak menjual aset dengan harga yang lebih murah, tetapi untuk menunggu permintaan baru untuk real estat.
Perhatian khusus harus diberikan pada pilihan penjual. Ketika membeli “di tangan”, perlu untuk memeriksa kemurnian hukum objek, dan dengan investasi pada tahap konstruksi, keandalan pembangun. Jika tidak, Anda dapat benar-benar kehilangan jumlah yang diinvestasikan.
Kesimpulan
Dengan pemilihan objek yang tepat, penting untuk memahami esensi investasi jangka panjang. Saat memilih opsi kedua, Anda bisa mendapatkan penghasilan yang baik.
Saat menginvestasikan uang, penting untuk diingat bahwa kesalahan utama investor yang memilih jangka panjang adalah menjual aset ketika nilainya turun. Harus dipahami bahwa sebagian besar instrumen keuangan dapat menunjukkan penurunan nilai jangka pendek. Pada saat yang sama, pertumbuhan mereka yang ambigu diamati dalam jangka panjang.
Itulah beberapa hal contoh investasi jangka panjang yang perlu Anda ketika akan memulai investasi.
