Memulai bisnis properti online bisa sulit bagi sebagian orang karena memerlukan sumber daya manusia yang terampil dan modal yang signifikan. Namun, tanpa modal besar, Anda dapat memulai bisnis properti dengan menjadi broker properti.
Para ahli properti sekarang mulai menumbuhkan bisnis melalui jejaring sosial dengan menargetkan mereka yang ingin menjelajahi bisnis. Untuk pemula, berbagi pengetahuan dalam media online dapat menjadi aset berharga untuk memulai bisnis properti online.
Jika minat memulai di bidang ini telah tumbuh dalam diri Anda, Anda dapat mengambil langkah dan strategi berikut untuk berhasil.
Strategi Sukses Bisnis Properti Online
1. Dari lingkungan
Mulai bisnis ini dari lingkungan. Anda dapat menemukan informasi bagian mana yang akan menjual properti. Kerabat, teman, dan tetangga Anda. Demikian pula, informasi tentang orang yang membutuhkan properti untuk dibeli. Tugas Anda selanjutnya adalah mendapatkan calon pembeli atau penjual properti yang mereka butuhkan.
2. Tempatkan Iklan Properti
Setelah properti mulai dijual, Anda dapat beriklan melalui beberapa media online dan offline. Media sosial juga bisa menjadi alat iklan yang kuat, gratis atau berbayar. Dan sebaliknya, dari daftar yang ada, Anda dapat menawarkan properti kepada mereka yang membutuhkannya dengan harga yang sedikit lebih tinggi.
3. Memahami Seluk Beluk Membeli dan Menjual Properti
Sebagai perantara pembelian dan penjualan, Anda harus dapat memperoleh informasi terperinci tentang properti yang akan dijual. Menawarkan lebih dari satu properti kepada pembeli potensial sehingga mereka memiliki pilihan. Setelah penjual mendapatkan harga kecocokan, Anda harus membuat perjanjian dengan pengembang atau broker lain untuk melanjutkan distribusi komisi. Perjanjian harus ditulis dan disahkan dengan cap.
4. Gunakan Keahlian Pemasaran Anda Sepenuhnya
Setelah membuat perjanjian, pekerjaan Anda adalah mengenali spesifikasi properti dan mencari pembeli untuk membelinya. Untuk pemula, gunakan alat pemasaran gratis, seperti media sosial. Buat promosi maksimum untuk meyakinkan calon pembeli properti yang Anda promosikan.
5. Simpan Keuntungan untuk Investasi Lain
Manfaat yang Anda dapatkan sebagai broker bisnis properti online perlu disisihkan untuk melakukan investasi lainnya. Misalnya, dengan terlebih dahulu membeli properti yang ditawarkan kepada Anda, kemudian menjualnya dengan harga lebih tinggi. Anda juga dapat mengembangkan bisnis Anda dari menjual real estat seperti rumah dan apartemen hingga menjual tanah.
Dalam industri bisnis properti online, Anda harus dapat menggunakan situs web gratis untuk membeli dan menjual properti online. Selain promosi, situs jual beli properti online juga menawarkan fitur lain seperti analisis regional, perkiraan harga, dan spesifikasi properti lengkap yang dapat memberikan informasi berharga kepada calon pembeli. Juga memanfaatkan blog dan media sosial untuk mempromosikan dengan memaksimalkan tagar, deskripsi, dan foto yang mendukungnya.
Kumpulan Situs Properti Online Terbaik di Indonesia Saat Ini
Bagi Anda yang tertarik pada bidang bisnis properti online, kami telah merangkum di bawah ini beberapa nama startup properti online yang dapat Anda buat untuk referensi.
Lamudi Indonesia
Sejak diluncurkan pada 2014 lalu, Rocket Internet start-up ini juga mengklaim telah menyediakan properti di 250 kota di seluruh Indonesia dan mengumpulkan lebih dari ribuan agen properti/real estat.
Lamudi sendiri memudahkan pengguna dalam mencari daftar berdasarkan pilihan properti berdasarkan kota, harga dan fasilitas lainnya seperti ruangan dan kamar, yang memungkinkan pengguna untuk lebih mudah saat menemukan properti sesuai kebutuhan pengguna. Selain menyediakan layanan melalui situs webnya, layanan Lamudi juga tersedia sebagai aplikasi seluler.
Rumah.com
Rumah.com, telah diakuisisi oleh PropertyGuru sejak tahun 2011 lalu, adalah salah satu portal real estat terbesar di Indonesia. Pada kuartal pertama 2015, Rumah.com mengklaim telah menangkap 10.000 agen real estat dan memposting sekitar 330.000 listing real estat. Selain daftar, juga menawarkan forum diskusi dan berita terkait properti yang diintegrasikan ke dalam aplikasi seluler.
Rumah123.com
Situs, yang didirikan pada Maret 2007, menyediakan daftar berbagai jenis real estat di kota-kota besar dan di berbagai wilayah Indonesia. Rumah123 telah menjadi bagian IPGA, pemilik iProperty di Malaysia sejak tahun 2011. Rumah123 juga menawarkan forum diskusi dan informasi properti di situs webnya. Selain Indonesia, perusahaan baru ini juga telah merambah kebutuhan real estat di luar negeri melalui layanan Rumah123 Interasional.
Rumahku.com
Rumahku hadir pada Februari 2011 untuk membantu orang Indonesia menemukan properti pilihan mereka secara online. Pada awal kemunculannya, Rumahku hadir dan menawarkan beberapa fitur unik yang ditiru oleh para pesaingnya setelah itu, seperti penyisipan iklan, foto, dan video di setiap daftar dan laporan penjualan untuk mendukung komisi agen.
Selain itu, Rumahku juga memberikan para penggunanya informasi dan artikel seperti feng shui dan perjanjian keuangan, serta berbagai acara offline, seperti pameran di pusat perbelanjaan populer di Indonesia.
UrbanIndo
UrbanIndo memulai kegiatannya pada bulan November 2011 dengan slogan “penelitian real estat paling inovatif di Indonesia”. Startup ini telah menyederhanakan dalam proses pencarian dan memungkinkan pengguna dapat mencari langsung lewat peta, dengan fitur-fitur seperti informasi lingkungan, analisis harga dan rekomendasi properti yang serupa di area yang diinginkan. Urbanindo saat ini memiliki lebih dari satu juta iklan aktif di situsnya.
Rumahdijual.com
Selain menyediakan daftar properti, RumahDijual, yang didirikan oleh Yohanes Aristianto, juga menawarkan kalkulator hipotek dan grafik tren properti untuk penggunanya. Pada bulan Desember 2015, perusahaan baru ini diakuisisi oleh Property Teacher Singapore (yang juga merupakan perusahaan induk Rumah.com) dengan tujuan untuk mendominasi situs real estat di Indonesia.
Trovit
Trovit adalah agregator pencarian iklan yang mengumpulkan daftar real estat dari ribuan situs di Indonesia. Layanan Spanyol baru ini, juga tersedia dalam bahasa Indonesia, memungkinkan siapa saja untuk dengan mudah menemukan apa yang mereka cari dengan mengunjungi satu situs.
99.Co
99.co adalah situs web yang memungkinkan agen penjual memposting daftar inventaris rumah dan apartemen yang ingin mereka jual atau sewa. Di sisi lain, pencari perumahan dapat menggunakan situs untuk mencari properti, membandingkan harga dan menentukan janji temu dengan agen.
Demikian langkah untuk memulai bisnis properti online dan rekomendasi situs properti.
